По мнению специалистов, нереализованные возможности в области передовых инженерно-строительных систем в 10 раз выше ныне используемых. Большое количество подрядных организаций, работающих с одним объектом при его возведении, не заинтересовано в установке автоматизированных систем, облегчившим в дальнейшем эксплуатацию сооружения. Также строительные компании традиционно снижают затраты за счет зарплат рабочим и малого расхода электричества. К тому же не все потребители и инженеры-архитекторы знают о достоинствах подобных решений и обладают достаточными знаниями в этой отрасли. В довершении всего здесь не хватает нормативно-технической и законодательной документации по многим аспектам изучаемой среды. Проще получить реальную прибыль от дешевой стройки, чем вкладывать деньги в технологии.
В настоящее время такие технологии применяют в общественных зданиях, например, офисах успешно развивающихся компаний, гипермаркетах, современных стадионах, аэропортах и т.п.
Когда аналогично другим странам, отечественный потребитель станет внимательно следить за пользованием воды, газа, света, придет понимание, что с этим эффективно поможет справиться системы автоматизации жизнедеятельности здания.
Зарубежная статистика, где Интеллектуальное здание – уже давно повседневная реальность, говорит о выгоде инвестиций и их быстрого возвращения. В среднем экономия по платежам и негативным выбросам составляет от 30 до 50%.
Некоторые составляющие таких систем широко применяются и в настоящее время, например, элементы систем безопасности: контроль доступа, сигнализации, видеокамеры, а также климат-контрол (управление кондиционированием, вентиляцией и отоплением). Однако, зачастую, они не работают сообща, не являются целостной структурой. Достоинствами же интегрированных систем являются централизация управления, обеспечивающих оперативную локализацию и предотвращение сбоев системы, а также удешевление затрат на эксплуатацию. Такие технологии используются в масштабных зданиях, там единое управление и контроль применения оценено по достоинству собственниками и потребителями.
Система интеллектуального здания является комплексом связанных между собой приборов.
Существует два уровня автоматизированного оснащения: комплексная и точечная. Вторая более адаптирована для пользователя. Локальная автоматизация предполагает установку специальных приборов контроля (движения, протечек воды, освещения, возможность полива растений и др.), применения пультов дистанционного управлении (по ИК каналу, радиочастоте).
Сейчас популярны те элементы автоматизации, которые доступны и востребованы в повседневной жизни: управление освещением, аудио- видео системами, электроприборами и т.д. Также популярны интегрированные в разной степени системы безопасности (охранно-пожарные сигнализации, видеонаблюдения) и системы климатики, которые зачастую не требуют дополнительной автоматизации. Востребованы системы аварийного контроля протечек воды и утечек газа, которые пошлет смс на ваш телефон или перекроет подачу воды или газа.
Малограмотность людей в вопросе автоматизации зданий, низкий уровень развития современных технологий в этой отрасли в нашей стране, отсутствие поддержки государства для развития подобных инноваций, плохая взаимосвязь между коммунальными службами, конечно, задерживают развитие и повсеместное применение подобных технологий. Сейчас все нормы и правила приемки дома при сдаче в эксплуатацию не соответствуют требованиям работы Умного дома.
Чем быстрее потребитель поймет важность и необходимость вложения в автоматизацию, тем быстрее будет развиваться данный рынок.